• تفاوت سند ملکی و اوقافی
هر سند مالکیت (ملکی) بایستی به صورت شش دانگ باشد که این شش دانگ می توان در قالب یک جلد و یا بیشتر بوده که تمامی آن شرایط شش دانگ را باید داشته باشد و یا به صورت سهمی که آن نیز در مجموع سهم ها باید به رقم شش دانگ باشد.
در هر سند حدود اربعه و یا حدود مشخصات تعریف شده است، که در آن حد شرق؛ غرب، جنوب و شمال مشخص شده که به قطعه مجاور و یا خیابان...
ادامه مطلب

• آیا موجر و مستاجر حقی برای فسخ قرارداد قبل از موعد را دارند؟ در این شرایط چه باید کرد؟
اجاره خانه از روابط حقوقی است که امروزه نقش مهمی را در زندگی افراد بازی می کند. و قطعا سر منشا بسیاری از اختلافات دعاوی می باشد که در محاکم مورد بررسی قرار می گیرد.

حال سوال اینجاست، آیا موجر و مستاجر حقی برای فسخ قرارداد قبل از موعد را دارند؟ در این شرایط چه باید کرد؟
اجاره کردن به معنای تملک منافع یک موضوعی خاص توسط مستاجر از موجر...
ادامه مطلب

• قوانین خرید ملک و اخذ اقامت در ترکیه ،
راهنمای خریداران خارجی

در صورت تسلط به زبان انگلیسی-ترکی می توانید قوانین را به زبان انگلیسی در سایت وزارت خارجه ترکیه مطالعه نمایید
راهنمای قوانین خرید ملک در ترکیه توسط وزارت کشور و امور خارجه ترکیه تنظیم شده و در قالب راهنمایی قانونی می باشد و به منزل سند رسمی نمی باشد.

قانون پایه
طبق تبصره 35 قانون املاک و اراضی به شماره...
ادامه مطلب

• نوع سند : تقسیم نامه

تقسیم کنندگان : 1- خانم / آقای : ........................ فرزند آقای ..... ................................. و نام مادر خانم .................. ........ دارای شناسنامه شماره :............. ............................ صادره از : ................ متولد : .................... به یک دانگ مشاع :............................... 2- خانم / آقای : ........................ فرزند آقای .................... و نام مادر خانم ................... دارای شناسنامه شماره : ....................
ادامه مطلب

• سؤال حقوقی با موضوع اجاره
شخصی منزلی را از اجاره می‌کند و در شروط ضمن عقد اجاره قید می‌شود که مادام که مستاجر در محل مورد اجاره حضور دارد، حق واگذاری این منزل به دیگری را تحت عنوان اجاره یا رهن یا هر عنوان دیگری ندارد. آیا در اثنای اجاره اگر مستاجر از این شرط تخلف و وجوه کلانی تحت عنوان وجه الرهانه و اجاره ماهیانه از ثالثی دریافت کند، عمل وی صرفاً واجد جنبه مدنی...
ادامه مطلب

• آیا شهرداری اجازه جلوگیری از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا خلاف پروانه و تخریب بنای مستحدثه را دارد یا خیر؟
نظريه شماره ۴۵۸۹/۷ مورخ ۲۷/۷/۱۳۷۳
با توجه به قسمت اخیر ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، شهرداری می‌تواند بدون مراجعه به مقامات قضائی از عملیات ساختمانی بدون پروانه یا مخالف مفاد پروانه به وسیله مأمورین خود جلوگیری کند ولی مجاز به تخریب و رفع آثار مستحدثه خلاف پروانه یا بدون رعایت مندرجات پروانه، بدون صدور حکم از ناحیه کمیسیون‌های ماده ۱۰۰...
ادامه مطلب

• آیا نصب تابلوی «پارک = پنچری» جرم است؟
حتما تا کنون یک بار با تابلوی «پارک = پنچری» مواجه شده اید و یا قصد نصب آن را جلوی درب منزل خود را داشته اید باید بدانید که ماده 669 قانون مجازات اسلامی می‌گوید: «هر گاه کسی دیگری را به هر نحو تهدید مالی کند، اعم از اینکه به این واسطه تقاضای انجام امر یا ترک فعلی را نموده یا ننموده باشد به مجازات شلاق تا 74 ضربه یا زندان از دو ماه تا دو سال...
ادامه مطلب

• قانون کاربردی و مهمی که دارندگان چک اطلاعی از آن ندارند
شاید شما نیز تاکنون با این موضوع روبرو شده باشید که هنگام ارائه چک به بانک متصدی امور بانکی اعلام می کند "موجودی کافی نیست و نمی توان وجه چک را پرداخت کرد."

در این موقع اولین چیزی که به ذهنتان می رسد این است که به چه اندازه موجودی صاحب حساب برای پرداخت وجه چک کافی نیست، به عبارت دیگر چه میزان کم دارد؟
خوب است بدانید در قوانین موجود بر...
ادامه مطلب

• بیع نامه چیست ؟
بیع به قراردادی اطلاق می شود که طبق آن مالی به دیگری فروخته می شود ،در نتیجه عرفاً قرارداد مکتوبی که بین طرفین(فروشنده و خریدار یا بایع و مشتری) تنظیم می گردد و بر اساس آن مالی در مقابل دریافت عوض یا بهاء یا قیمت فروخته می شود، مبایعه نامه به شمار می رود.

این اصطلاح به صورت «بیع نامه» نیز به کار می رود و مفهوم آن تفاوتی با «مبایعه نامه»...
ادامه مطلب

 


.کلیه حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به املاک شمس 118 ارومیه میباشد